Жилье для инвалидов и детей-инвалидов: как получить и при каких условиях — категория «Льготы»

Ответ от уполномоченных органов поступает приблизительно в течение 30 дней. Если он положительный, можно приступать к регистрации участка в Росреестре.

Повторно обратиться с заявлением можно, только если участок стал непригодным для строительства в результате землетрясения или иного бедствия.

Правовое регулирование вопроса

• Закон «О соцзащите инвалидов в РФ» (ФЗ №181-ФЗ от 24 ноября 1995 года);
• Постановление Правительства РФ от 27 июля 1996 года №901 «О льготах инвалидам и семьям с детьми-инвалидами»;
• Жилищный кодекс РФ (Статья 57.

Требования к жилищному объекту

На общефедеральном уровне не существует единых стандартов в определении размеров объекта недвижимости, который полагается детям-инвалидам. Технические параметры помещения данного типа определяются региональными нормативными актами.

Более того, именно на местный муниципалитет возлагается ответственность за решение вопросов обеспечения незащищенных семей социальным жильем. На основании представленных фактов власти должны решить: кому и в каком порядке следует давать льготную жилплощадь.

Постановка на квартирный учет: нормативные особенности и порядок осуществления процедуры

Согласно ФЗ №181-ФЗ, постановка лица на учет детей-инвалидов — обязательное требование для включения семьи в социальную программу реализации жилищных льгот для нуждающихся групп населения. Речь идет об официальной регистрации в очереди на предоставление бесплатного жилья, которая реализуется на основании предоставленных документальных фактов.

• Всех сведений о наличии у несовершеннолетнего члена семьи инвалидности;
• Бытовых условиях его жизни;
• Аргументов о необходимости их улучшения.

Ответственными за ведение учета являются территориальные органы социальной защиты граждан.

Правила осуществления жилищного учета семей с детьми-инвалидами

• Предоставление квартиры/дома по договору соцнайма;
• Получение льготы на покупку недвижимости;
• Включение в программу социальной ипотеки.

Отказ в принятии заявки на жилищный учет может иметь место при несоответствии пакета документов базовым требованиям и отсутствии подтверждающих бумаг. Запрос не примут, если заявку подает представитель без нотариальной доверенности от заинтересованной стороны.

В иных ситуациях неправомерный отказ в регистрации заявителя в жилищном учете может давать повод для обращения в органы прокуратуры и судебные инстанции.

Предоставление земельных участков семьям с детьми-инвалидами

По закону семьи с детьми-инвалидами могут воспользоваться как правом на обеспечение жильем, на и правом на выдачу бесплатных участков земли под ИЖС или ЛПХ. Основанием для этого может послужить следующее:

• Проживание в коммунальной квартире при наличии более двух семей в смежных помещениях.
• Несоответствие имеющегося жилья санитарным и техническим нормам.
• Несоответствие жилплощади нормативам по размеру.

Также могут быть другие основания в зависимости от законодательных актов регионов.

Для получения земельного участка необходимо выполнять несколько шагов:

1. Собрать документацию и представить в администрацию или Соцзащиту. В некоторых городах вопросом занимаются Фонды содействия ИЖС.
2. Дождаться решения комиссии. Оно выносится в течение 14 дней.
3. Получить участок на строго определенной местности. Как правило, это новые микрорайоны, которые администрация планирует застраивать. Земля может быть передана в аренду, в собственность бесплатно или путем выкупа по льготной стоимости.

Важно! Заполняя заявление, следует указать назначение участка, который хочется получить. Данное правило обязательно, потому как перевести землю из одной категории в другую впоследствии будет проблематично.

При обращении за участком предоставляются документы:

• заявление;
• справка об инвалидности ребенка, его свидетельство о рождении;
• паспорта родителей;
• справки 2-НДФЛ от всех трудоустроенных членов семьи;
• справка о составе семьи;
• индивидуальная реабилитационная программа ребенка.

«После ратификации Конвенции о правах инвалидов в РФ отмечаются значительные улучшения, касающиеся формирования безбарьерной среды и обеспечения жильем. Сейчас финансирование программ для граждан с ограниченными возможностями возлагается практически полностью на бюджеты субъектов, и необходимо усилить контроль за их реализацией»

Д.А. Медведев, Председатель Правительства РФ.

Льготы по оплате коммунальных услуг

Помимо обеспечения жильем, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами могут пользоваться привилегиями по оплате услуг ЖКХ, установленными федеральным законодательством. Здесь предоставляется скидка в размере 50% на следующие виды услуг:

• водо-, газо-, электро-, теплоснабжение;
• капитальный ремонт;
• содержание жилья;
• плата за социальный наем;
• вывоз мусора.

Преференция предоставляется в соответствии с социальными нормами потребления на одного человека. Они устанавливаются регионами. Например, если совокупная норма потребления услуг в городе равна 2 000 руб. на однокомнатную квартиру, но по квитанции выходит больше, скидка рассчитывается из 2 000 руб. Все, что сверху, оплачивается в обязательном порядке.

Как оформить льготы: пошаговая инструкция

Чаще всего льгота предоставляется в виде возврата уже уплаченной стоимости ЖКХ: Делается это через Соцзащиту при условии отсутствия текущих долгов по коммунальным услугам:

1. Подаются документы, заявление рассматривается 10-15 дней.
2. После рассмотрения представленной документации принимается решение. Если оно положительное, компенсация возвращается на банковский счет.

Документы

В перечень обязательной документации для оформления компенсации входит:

Как получить жилье?

Постановлением Правительства нашего государства был установлен определенный порядок постановки граждан на соответствующий учет. Речь идет о тех семьях, в которых воспитывается ребенок с ограниченными возможностями.

Рассматриваются только те случаи, в которых родители с несовершеннолетним малышом-инвалидом действительно нуждаются в улучшении жилищных условий.

Нормативным актом были установлены основания, на которых семья с такими детьми может быть поставлена в очередь:

1. норма жилья для родителей с ребенком с ограниченными возможностями обязательно должна быть ниже местного стандарта обеспечения жилищной площадью;
2. проживание в квартире, которая не отвечает основным санитарно-техническим требованиям;
3. мать, отец и ребенок с особыми потребностями делят квадратные метры с гражданами, которые страдают тяжелыми формами различных патологий;
4. семья с несовершеннолетним малышом-инвалидом проживает не в собственной квартире, а в общежитии;
5. проживание в смежных комнатах при отсутствии факта родства двух и даже более семей.

Необходимо обратить внимание, что если в семье растет и воспитывается ребенок с ограниченными возможностями, то норма предоставляемого ему жилья обязательно должна рассчитываться так, чтобы устранить нуждаемость в улучшении жилищных условий.

Некоторые семьи ошибочно полагают, что могут рассчитывать на получение квартиры, даже если они не стоят на учете. Такая возможность полностью исключена.

Если ребенок с инвалидностью стоит в очереди на жилье, то квартира ему предоставляется только тогда, когда будут построены новые дома государственного или муниципального фонда.

Что касается расширения жилищной площади, то действующим законодательством предусмотрена такая возможность.

При этом важно обязательное подтверждение тяжелого хронического заболевания. Список таких недугов утвержден Правительством нашего государства.

Условия обеспечения жильем вне очереди

Надо заметить, что вне основной очереди на бесплатное получение жилья (квартиры) могут претендовать граждане нашей страны, которые страдают тяжелыми формами хронических недугов:

1. активные формы туберкулеза. Речь идет о заболеваниях, которые поражают не только органы дыхания, но и другие системы организма;
2. тяжелые психические недуги, при которых может потребоваться обязательное диспансерное наблюдение;
3. множественные поражения кожных покровов;
4. проказа;
5. дети с ВИЧ-инфекцией;
6. тяжелое состояние после перенесенной трансплантации внутренних органов, костного мозга;
7. трахеостома, каловые, мочевые и влагалищные свищи. Сюда также можно отнести пожизненную форму нефростомы, стому мочевого пузыря, недержание мочи, которое невозможно вылечить хирургическим путем. Еще к категории тяжелых патологий причисляют пороки развития лица, противоестественный задний проход. Одними из наиболее тяжелых болезней являются нарушения развития черепа, которые сопровождаются проблемами с функцией дыхания. При этом ребенок не может нормально пережевывать и глотать пищу;
8. отсутствие нижних конечностей, серьезные заболевания опорно-двигательного аппарата. К данной категории также можно причислить малышей со стойким нарушением работоспособности нижних конечностей; Зачастую такие дети находятся в инвалидных креслах;
9. тяжелые органические поражения органов выделительной системы, которые осложнены почечной недостаточностью второй и третьей степени.

Документы для получения

Для постановки на учет в качестве нуждающихся необходимо предоставить следующие документы:

1. заявление;
2. справку о лицевом счете;
3. справку о составе семьи;
4. свидетельства: о браке, разводе (если есть), рождении детей
5. сведения из домовой книги в форме выписки;
6. справку о наличии инвалидности и программу реабилитации (ксерокопии);
7. другие документы в зависимости от конкретной ситуации.

Порядок предоставления квартиры в собственность

Нужно обратить внимание, что квадратные метры предоставляются семье, воспитывающей ребенка-инвалида, строго в порядке очередности. Длительность ожидания зависит от времени, когда несовершеннолетний с ограниченными возможностями был поставлен на учет.

Куда обратиться, чтобы получить помещения: пошаговый алгоритм?

Первое, что нужно сделать родителям ребенка-инвалида, нуждающимся в улучшении жилищных условий — посетить местный отдел соцзащиты населения и уточнить порядок действий. Работник структуры проведет консультацию и расскажет обратившемуся, какие этапы он должен осуществить для того, чтобы попасть в программу по предоставлению жилья. Также в ОСЗН гражданину будет представлен список документов, которые нужно будет собрать и представить на рассмотрение.

Важно! Согласно ПП РФ за номером 901, инициировать подачу заявления и пакета бумаг, подтверждающих статус семьи, может любой законный представитель малыша. Это может быть как мать, так и отец чада, проживающие с последним на одной жилплощади.

Таким образом, первым этапом для нуждающейся семьи будет сбор и подача документации. Далее, сведения о ребенке с ограниченными возможностями здоровья вносятся в специальный реестр ПФР. Родителю также понадобится написать заявление на включение семьи в очередь на получение социальной квартиры. После указанного шага потребуется ожидать итогов рассмотрения заявки.

Перечень документов, которые потребуется собрать

Для получения преференции необходимо следовать рекомендациям, полученным в ОСЗН. Так, просителю потребуется собрать следующие акты:

• заявка на постановку в очередь претендентов на соцжилье;
• паспорт;
• справка о доходах;
• выписка, подтверждающая состав семейства;
• справка, об открытии лицевого счета;
• медзаключение об установлении малолетнему инвалидности и причин ее возникновения;
• индивидуальная программа, разработанная для реабилитации несовершеннолетнего;
• иные бумаги, свидетельствующие о необходимости предоставления жилья (справка из Бюро техинвентаризации, заключение соцэкспертизы и пр.).

Необходим ли квартирный учет?

Согласно Федеральному закону №181-ФЗ, данное действие в отношении детей-инвалидов является обязательным при включении семейства в программу улучшения жилищных условий нуждающимся группам населения. Регистрация в очереди на льготное жилье осуществляется на основании представленных заявителем документов.

Процедура связана с фиксацией информации о наличии у малолетнего инвалидности, материально-бытовом положении, а также обстоятельств, по которым последние необходимо улучшить. Ответственной структурой за ведение такого реестра являются органы соцзащиты населения.

Права ребенка инвалида на жилье

Для начала следует подтвердить факт нуждаемости в улучшении условий проживания и доказать установление инвалидности. К семьям с детьми-инвалидами применяются не только специальные льготные правила, но и общий порядок выделения жилых помещений.

• ребенок-инвалид может получить жилье бесплатно только при условии постановки на учет в муниципальных органах власти;
• при постановке в очередь до 01.01.2005 года выделения жилого помещения будет происходить по нормативным правилам субъекта РФ;
• если семья с ребенком-инвалидом поставлена в очередь после указанной даты, обеспечение квартирой происходит в рамках федеральной программы.

Компенсация на жилье детям инвалидам и другие льготы

Федеральное законодательство не предусматривает вариант софинансирования при приобретении жилья семьей, в которой есть ребенок-инвалид. Но региональные власти вправе принимать собственные программы, направленные на выделение таких средств. Их размер зависит от общего количества членов семьи и может достигать 50% от стоимости жилой площади.

Классификация инвалидности?

В связи с тем, что проблемы и заболевания существуют различные, именно по ним формируется классификация инвалидности. Она состоит из трех групп:

1. 1 группа инвалидности. Ее человек получает в том случае, если имеет какую-либо травму или же заболевание, превращающее его в человека, которому необходима помощь. 1 группа означает первую наиболее легкую стадию заболевания, на которой человек еще может самостоятельно справляться и функционировать в обществе. Здесь он может обойтись и без помощников, но ему обязательно необходимо медицинская бесплатная помощь, выражающаяся в предоставлении государством препаратов.
2. 2 группа инвалидности. В этом случае человек не полностью утрачивает способность общения с миром, он может поддерживать ее самостоятельно. Но для этого государство ему обеспечивает постоянное специальное оборудование, благодаря которому он может обслуживать себя сам. Человек частично дееспособен, он может самостоятельно функционировать в обществе, но при помощи специальных устройств. Например, у человека наблюдается частичная потеря слуха. Он может функционировать в обществе исключительно за счёт слухового аппарата, который дает ему полноценную возможность слышать и понимать людей. Без аппарата он перестанет понимать мир, а значит, не сможет самостоятельно и жить в нем.
3. 3 группа инвалидности. В нее относят людей, которые не могут самостоятельно функционировать вообще. То есть даже если у них будут препараты и специализированная аппаратура, они все равно не смогут существовать самостоятельно. Для поддержания их жизнедеятельности необходим человек, который будет помогать инвалиду. Конечно, специальное оборудование способно существенно облегчить жизнь и их процесс обслуживания, но оно не приведет к тому, что человек сможет адекватно и самостоятельно контактировать с другими людьми в обществе. Он приобретения того или иного аппарата ничего не поменяется. В его организме не произойдет никаких новых изменений, которые могли бы улучшить здоровья. Они не помогут ему самостоятельно обслуживать себя на должно уровне и не заменят сиделку.

Для чего издаются социальные программы для инвалидов?

Наша страна имеет демократический режим правления, а значит, власти обязаны прислушиваться к народу. Политика нашей страны направлена на улучшения жизни населения. Ежегодно издаются все больше и больше социальных проектов, которые задействуют огромное количество населения. Все они разделены по особым социальным категориям, люди которых имеют право претендовать на участие в программе. Социальные проекты улучшают жизнь миллионов людей, открывая перед ними новые возможности.

Россия не обошла стороной и инвалидов. Она их разделила на несколько категорий по состоянию здоровья, а значит, и по степени государственного участия в их жизни, в котором они так нуждаются. Сейчас программы постоянно улучшаются, государство в данный момент способно оказывать постоянную финансовую помощь инвалидам, а также постоянно обеспечивать их необходимыми лекарствами и специализированными аппаратами для адекватной связи с обществом.

Между инвалидом и обычным здоровым человеком, который может и морально и финансово обойтись без государственной поддержки, стоит пропасть. Ведь они не равны в правах и возможностях. Именно для уравнения их социального положения государство придумывает социальные программы по защите инвалидов. Они дают огромный шанс на получение достойного уровня жизни человеку, который не может заработать на жизнь самостоятельно в силу подпорченного здоровьях. Он не виноват в том, что так произошло. Государство не может его оставить у разбитого корыта одного, ведь он попросту не выживет. Социальные программы придумали для поддержки категорий людей, которые нуждаются в помощи. К таким можно отнести не только инвалидов. Сюда входят и многодетные семьи, воспитывающий ребенка в одиночку человек и т.д.

Таким образом, социальные программы в России действуют для полноценного уравнения всех граждан страны в правах и возможностях на материальные блага. Так, абсолютно каждый человек имеет возможность получить достойную жизнь благодаря программам, решающим актуальные вопросы государства.

Основания для получения жилья?

Оснований для получения жилья, в котором будет проживать ребенок-инвалид с законными представителями, существует несколько:

1. Маленькая жилищная территория жилого дома. То есть в прежней квартире или доме семье не хватает пространства для того, чтобы обеспечить достойный уход за инвалидом, срочно необходимо расширение территории. Квартира в обязательном порядке должна учитывать и проживание законных представителей ребенка. Их проживания на территории не должно нарушать жилищное пространство ребенка по закону. Именно поэтому по социальной программе комнаты и территория жилища будут рассчитаны на нескольких проживающих людей.
2. Недостойные условия проживания. Возможно, пространства в квартире и достаточно, но оно полностью непригодно для жилья, а тем более для ребенка-инвалида. Именно по такому основанию можно попросить новую удобную квартиру у государства, если в прежней имеются серьезные проблемы с сантехникой или бытовой обстановкой.
3. Заболевание, которое имеется у одного члена семьи. Возможно, кто-то из семьи имеет заболевание, которое вылечить невозможно и оно является опасным для других проживающих в квартире. К таковым можно отнести кожные заболевания, ВИЧ, туберкулез. При контакте зараженного человека со здоровым на постоянной основе произойдет неизбежное заражение. Именно поэтому больной должен иметь собственное личное пространство, которое в некоторых вещах не пересекается с другими жильцами, для сохранения их здоровья.
4. Проживание в коммунальной квартире. На территории, где живут несколько семей, не имеющих друг к другу никакого отношения, очень трудно ухаживать за инвалидом, которому постоянно нужно внимание. Нет возможности полноценно разместить все вещи и специальное оборудование, которое необходимо малышу. Помещение слишком узкое и существуют соседи, которым также могут попросту не понравиться расставленные вещи и часто плачущий ребенок.
5. Проживание в общежитии. Как правило, там квартиры имеют мизерную площадь, на которой невозможно разместить специальное оборудование для поддержания жизнедеятельности ребенка. Именно поэтому государство предоставляет более просторную квартиру, в которой в каждого члена семьи будет личное жилищное пространство.

Законодательство РФ?

Государство в обязательном порядке предусматривает социальную помощь инвалидам, которая контролируется множеством законов.

ФЗ РФ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» контролирует процесс и основания для предоставления инвалидам материальной помощи в рамках улучшения их жизни. Также закон определяет лиц, круг которых государство и законодательство имеет право считать инвалидами.

Ранее на территории страны действовало Постановление Правительства РФ «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг», закрепляющее право каждой социальной категории на социальную защиту. На сегодняшний день оно утратило силу, теперь каждую социальную категорию закон контролирует отдельно.

ЖК РФ контролирует факт предоставления жилой площади для проживания семьи, в которой живет ребенок с ограниченными возможностями. Ст. 57 ЖК РФ говорит о предоставлении квартир нуждающимся в социальной помощи от государства людям.

На что могут рассчитывать те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года?

На что могут рассчитывать те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года?

Как помогают людям с опасными хроническими заболеваниями?

Как помогают пожилым и инвалидам?