Программа «Молодая семья» 2020 год: изменения, новые условия, документы

Какие существуют программы

В соответствии с Постановлением Правительства города Москвы номер 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жильё для российской семьи» в рамках программы РФ «Обеспечение доступным, комфортным жильём и коммунальными услугами граждан» от 5.05.2014 года, существуют такие предложения для приобретения квартир, как:

• программа «молодая семья»;
• доступные квартиры для ветеранов и участников военных действий;
• программа «Жилище»;
• программа для сотрудников систем здравоохранения и образования, а также других бюджетных организаций;
• программа помощи при покупке и стройке объектов недвижимости на загородной территории и в сёлах.

Ипотека «Молодая семья»

Чтобы реализовать льготные условия, правительство основало АИЖК — специальное агентство, предоставляющее ипотечные кредиты населению.

Основаниями для обращения к данной программе являются следующие условия: гражданам должно быть менее 35 лет, они должны иметь стабильный официальный доход, состоять в официально зарегистрированном браке и иметь одного или нескольких несовершеннолетних детей.

Чтобы встать в очередь, гражданам нужно заполнить и подать в муниципалитет и в агентство, предоставляющее ипотечные кредиты, следующее:

«Жилище»

Одной из продлённых властью льготных акций в 2020 году стала программа «Жилище». Какие цели она преследует? В первую очередь, это снижение стоимости одного метра квадратного. Следующее приоритетное направление — поощрение регионов к увеличению количества новых объектов недвижимости, значит, к обеспечению населения новыми квартирами. Также «Жилище» стимулирует обновление и совершенствование системы ЖКХ.

Пока, к сожалению, планируемого экономического положительного эффекта данное решение не принесло. Правила для участия те же, что и в «Доступном жилье». Собственно, проект «Жилище» и является продолжением вышеназванной программы. Отличаются они лишь тем, что согласно второму проекту квартиру можно купить только в новостройках. Если молодая ячейка общества приобретёт свою первую квартиру на вторичном рынке, никаких льготных условий ей предоставлено не будет.

Программа для военнослужащих и участников ВОВ

Все программы льготной покупки квартир для участников военных действий, участников Великой Отечественной войны, а также для их семей не приостановлены в текущем году, они продолжают действовать, и их исполнение регулируется федеральными законами.

Какие условия должны быть выполнены для получения квартиры:

1. Военнослужащий должен обратиться для подачи документов с заявлением в соц защиту.
2. После того как заявление рассмотрят положительно, человеку будет выдан сертификат на определённую сумму денег для покупки квартиры. Ветеран или участник боевых действий вправе рассчитывать на бесплатное получение 18 квадратных метров. Цена за метр высчитывается из расчёта среднерыночной стоимости в регионе.
3. Впоследствии этот сертификат выступает как средство оплаты при заключении сделки о покупке недвижимости.

Программа для сотрудников бюджетных организаций

Эта программа позволяет воспользоваться льготами при покупке жилплощади сотрудникам бюджетных организаций — преподавателям, гос служащим, врачам и т. д.

Какие же скидки ждут бюджетников:

1. Льготная ипотека под 10% годовых. Квартиру или дом можно покупать и на рынке новостроек, и на вторичном, но с соблюдением следующих правил — площадь, приобретаемого объекта недвижимости, не должна превышать 10-18 квадратов на человека (экономическое жильё), а стоимость одного квадратного метра должна составить не больше 40 тысяч.
2. Социальная ипотека. Такой вариант позволяет погасить 35-40 процентов стоимости квартиры за счёт регионального бюджета (процент может варьироваться в зависимости от региона проживания сотрудника бюджетной сферы).

Программы для сёл и деревень

Льготные государственные программы распространяются и на сельскую местность.

Семьям, которые трудятся в сёлах, будет предоставлена возможность получить льготы и компенсационные выплаты, если они решат приобрести или построить жильё, а также улучшить свои жилищные условия. Согласно условиям данной программы, молодая семья должна внести за покупку или строительство от 30 до 40 процентов собственных денежных средств.

Остальные средства для реализации этой программы выделяют из государственного и регионального бюджета.

Условия государственной программы

Используя субсидии государственной программы, молодая пара может купить жилую площадь по низким ценам. Программы доступного жилья рассчитаны на определенную категорию людей:

• возраст не должен быть больше 35 лет (такие условия касаются неполных семей)
• необходимо иметь российское гражданство;
• нуждаемость в жилой площади (если нет в собственности квартиры или дома, если жилая площадь не пригодна для проживания);
• необходимо иметь постоянный доход, который должен быть не ниже суммы, указанной в условиях.

Государство выдает субсидию, которая покрывает только до 35% от всей стоимости квартиры или дома. Остальную сумму молодая пара обязана оплатить самостоятельно. Ежемесячная прибыль участников проекта не должна быть меньше:

• 21 тыс. 621 руб. для пары без детей;
• 32 тыс. 510 руб. для супругов с 1 ребенком;
• 43 тыс. 350 руб. для семейной пары с 2 детьми.

Как можно приобрести квартиру по программе

Чтобы воспользоваться социальной помощью, молодая пара должна обратиться в специальный государственный орган — жилищный отдел. Если по месту жительства нельзя это сделать, то необходимо обратиться в городской многофункциональный центр.

Работник, который принимает документы, должен проверить правильность составления заявления и наличие полного комплекта документов. Документы должны быть подлинные и заполнены без ошибок. После проверки сотрудник государственного органа выписывает расписку о получении необходимых бумаг и выдает справку о включении заявителя в список участников проекта.

После того как заявители стали в очередь, им необходимо заключить договор с подрядчиком-участником программы доступного жилья для молодых семей или подписать договор с банком об ипотеке на жилплощадь. Если во время обработки документов будут найдены ложные данные, то заявитель не сможет воспользоваться программой на протяжении 5 лет.

Суммы социальной помощи молодым семьям

Молодежная программа «Доступное жилье» при расчете материальной помощи учитывает количество проживающих и стоимость за 1 м². Денежная выплата не должна быть меньше:

• 600 тыс. рублей для семьи из двух человек;
• 800 тыс. рублей для семьи, которая состоит из 3 человек;
• 1 млн рублей получает семья, которая состоит из 4 человек.

На государственную помощь в приобретении жилплощади могут рассчитывать неполные молодые семьи. Для многодетных супругов, которые усыновили одного или больше двух детей, действуют дополнительные субсидии.

Как можно использовать финансовую помощь

Программа «Молодым — доступное жилье» оказывает финансовую поддержку всем малоимущим парам, которые нуждаются в жилье. Список возможных оплат по субсидии:

• пробрести первичное жилье;
• вложить в строительство дома;
• участвовать в долевом строительстве;
• оплата первоначального взноса по ипотеке;
• погасить долг по кредитному займу, социальными средствами нельзя оплачивать штрафы, комиссии или пени.

Документы для участия в социальной программе

Пакет документов зависит от цели государственной помощи. Стандартный комплект документов содержит:

1. Заявление, заполненное в двух экземплярах.
2. Паспорта родителей и свидетельства о рождении детей.
3. Свидетельство о браке.
4. Справка, которая подтверждает нужду в государственной помощи.
5. Документ о ежемесячном доходе супругов.
6. Если ребенок был усыновлен, необходимо подать подтверждающие документы.

В случае погашения ипотечного кредита следует предоставить следующий пакет документов:

• договор на кредит;
• документ, который подтверждает право собственности супругов на жилплощадь;
• документ из банка, где указана оставшаяся сумма до оплаты и кредитный процент.

Весь пакет документов должен быть представлен в оригинале и с копиями. Копии документов должны быть заверены у нотариуса.

Требования, необходимые для участия в программе

Мы рассмотрим общие положения федеральной программы по обеспечению жильем молодых семей, не забывая, что в каждом регионе она действует со своими особенностями. Как уже было сказано, чтобы стать ее участником, нужно соответствовать ряду достаточно жестких критериев:

• супруги должны состоять в законном браке, зарегистрированном ЗАГСом. Этого, естественно, не требуется, если на участие в программе претендует неполная семья;
• супруги не должны быть старше 35 лет. Если один из них на момент обращения преодолел эту возрастную планку, семье будет отказано в выплате. Позитивную роль играет наличие ребенка – таким семьям проще получить разрешение на участие в программе, и сумма выплат будет выше, чем семьям без детей. Если семья неполная, то возрастному цензу, конечно, должен соответствовать тот из родителей, который воспитывает ребенка;
• семья входит в группу нуждающихся в улучшении жилищных условий и поставлена на учет по месту жительства. Чтобы претендовать на участие в программе, супруги должны прожить в городе не менее пяти лет;
• у семьи должна быть возможность оплатить ту часть стоимости жилья, которую не покрывает социальная выплата, выданная государством. Для этого могут быть использованы деньги материнского капитала или заемные средства.

Постановка нуждающихся семей на учет, критерии соответствия

Как видим, для того, чтобы стать участниками программы, супругам нужно вначале встать на учет на улучшение жилищных условий. При формировании списков семей, претендующих на получение выплаты, порядок очередности определяется датой, когда было написано заявление о постановке на учет, а не тем, когда поступила заявка на участие в программе. Таким образом, получение статуса семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, — необходимый шаг на пути к государственной льготе, а для этого надо соответствовать нескольким критериям:

• Не более 12 квадратных метров жилой площади на каждого члена семьи.

Этот показатель одинаков для всех регионов РФ. Если вся семья прописана в одном и том же месте (при этом не имеет значения, являетесь ли вы владельцем этого жилья), то проблем с подсчетом не бывает. Площадь квартиры (дома) делится на число людей, в ней зарегистрированных, а не только членов вашей семьи. Но если супруги (а порой и дети) прописаны в разных местах, то могут возникнуть сложности. При подсчете учитываются также квадратные метры жилья, которым вы, возможно, владеете, хоть и не проживаете в нем, а также любого жилья, которым владели в течение последних 5 лет, даже если оно уже продано.

• Недостаточно высокий доход на члена семьи, включая детей.

В расчет принимаются не только зарплата, но и другие доходы членов семьи, в том числе вероятные доходы от имеющихся в собственности семьи недвижимости или автомобиля.

Если вам трудно самостоятельно подсчитать, подпадает ли ваша семья под требования программы, обратитесь к инспектору соответствующего отдела, и он поможет вам разобраться в хитросплетениях законодательства. Получив подтверждение официального лица, можно начинать сбор документов для постановки на учет. Список будет выглядеть примерно так:

1. справки о доходах членов семьи, в том числе зарплатах, пособиях, стипендиях, доходах от предпринимательской деятельности и т. д.;
2. справки и копии документов, где указаны размеры жилплощади, на которой проживает семья, а также документов недвижимости, которой она владеет, если таковая имеется;
3. копии свидетельства о браке, паспортов и свидетельств о рождении детей;
4. выписка из Росреестра с указанием имущества, имеющегося в собственности заявителя, и сделок с ним;
5. справка о составе семьи.

Документы, необходимые для участия в программе

После постановки на учет в качестве семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, можно подавать документы на участие в программе. В общих чертах пакет будет выглядеть так:

• заявление по установленной форме в двух экземплярах;
• копии удостоверения личности всех членов семьи;
• свидетельство о браке (для полных семей);
• документ от органов местного самоуправления, подтверждающий тот факт, что семья нуждается в получении жилья;
• документы, подтверждающие наличие доходов, позволяющих выплачивать кредит;
• копия свидетельства о регистрации в Росреестре права собственности на квартиру, купленную на средства ипотечного кредита, или документов на незавершенное строительство частного дома;
• справка кредитного учреждения о сумме основного долга и процентов по ипотечному кредиту.

Получение и реализация денег

После поступления денежных средств граждан, стоящих в очереди на получение социальной выплаты, должны уведомить об этом в течение 5 дней. Счастливчикам выдается свидетельство – документ, дающий право на пользование средствами федеральной программы. Их нужно реализовать в течение 9 месяцев после получения свидетельства. Документ сдается в кредитное учреждение, участвующее в программе, где открывается банковский счет, на который поступают средства. Бездетные семьи получают 30% от стоимости жилья, семьи с детьми – на 5% больше.

Все расчеты производятся в безналичном виде, «живые» деньги на руки участникам программы не выдаются. Жилье обязательно должно быть куплено или построено в том же регионе, где подано заявление. Принять участие в программе семья имеет право только единожды

Как получить финансирование

Запрос на участие в программе направляется в администрацию города проживания либо в МФЦ. При положительном решении, семья включается в очередь на оформление субсидии.

После утверждения размера материальной помощи, подготавливаются списки лиц, которым она будет предоставлена.

На этом основании семье потребуется еще раз посетить органы местной власти (либо МФЦ) и подать заявление на выплату. После проверки супругам вручается Сертификат.

Далее, в любом банке допускается открыть счет для хранения средств. Срок, отведенный для применения субсидии, составляет 2 месяца.

При этом использование суммы производится исключительно безналичным способом. На руки денежные средства не выдаются.

Реализация субсидии

После оформления матпомощи либо заранее, супругам потребуется выбрать, как именно ее применить. Важно помнить, что сумму допускается потратить только на улучшение условий проживания.

Существуют следующие способы реализации средств:

1. приобретение жилья на условиях единовременной оплаты – новой квартиры либо в строящемся доме (для покупки на вторичном рынке субсидия предоставляется редко);
2. покупка недвижимости по ипотеке – субсидия направляется на оплату первичного взноса либо основного долга;
3. строительство частного жилого дома.

При этом, помимо того, что для реализации субсидии ее потенциальным обладателям следует подходить под определенные требования, сама программа также обладает рядом особенностей. Главной из которых можно назвать размер матпомощи.

Претендентам на субсидию необходимо знать следующее:

1. размер финансирования составит 30% от стоимости жилья, если в семье отсутствуют дети;
2. сумма матпомощи будет соразмерна 35% от цены объекта, если имеется хотя бы один ребенок.

Что касается конкретных сумм, то они могут разниться в зависимости от места проживания.

Например, Москва обладает более дорогими ценами на квадратные метры. Соответственно размер субсидии здесь будет выше, чем в более мелких населенных пунктах.

Однако и супругам потребуется подготовить немалую сумму для оплаты оставшейся части либо внесения ипотечного платежа.

Другие варианты поддержки

Помимо финансовой помощи, оказываемой государством при покупке недвижимости, молодые семьи могут рассчитывать на ряд дополнительных преференций.

Это может быть:

1. маткапитал при рождении 2 ребенка – сумма составляет 453 тыс. рублей и предоставляется вне зависимости от возраста;
2. региональный семейный капитал – обычно сертификат оформляется по факту появления 3 ребенка, а его сумма зависит от места проживания;
3. пособие на первенца, рожденного после начала 2018 года, но только если доход семьи не превышает полуторакратный размер прожиточного минимума субъекта РФ – средняя сумма пособия составляет чуть более 10 тыс. рублей и выплачивается ежемесячно до наступления отпрыску 1,5 лет;
4. компенсация коммунальных платежей – обычно льгота доступна многодетным и малообеспеченным семьям;
5. иные региональные пособия и льготы.

Не стоит забывать и о том, что большинство банков предлагает молодым людям особые условия оформления ипотечного кредита.

Примером лояльности таких продуктов выступают:

• уменьшение процентной ставки;
• продление периода выплаты кредита до 30 лет;
• подбор оптимального графика погашения платежей.

При этом наиболее выгодные условия разработаны для семей, в которых 2 либо 3 ребенок рожден в период с 2018 по 2022 год.

В этом случае идет речь о минимальной ставке, равной 6%. Период действия сниженного значения варьируется от 3 до 5 лет.

При указанных условиях существуют ограничения по суммам кредитов:

• 8 млн. рублей – Санкт-Петербург и Москва (плюс области);
• 3 млн. рублей – остальные регионы.

Соответственно если использовать денежную субсидию, прибавить к ней маткапитал (если имеется право на его получение) и подобрать выгодный ипотечный продукт, то приобрести жилье молодая семья сможет на крайне выгодных условиях.

Молодые семьи, проживающие в пределах РФ, могут рассчитывать на достаточно большой перечень мер поддержки.

Прежде всего, супругам, чей возраст не достиг 35 лет, стоит подать запрос на получение субсидии для покупки недвижимости.

Заявку одобрят, если факт нуждаемости в улучшении условий проживания будет подтвержден. Вдобавок при наличии детей, семейство обретает право на материнский капитал – федеральный и, в отдельных случаях, региональный.

Также этой категории доступен ряд прочих пособий и льгот. Причем большая часть преференций предоставляется на местном уровне.

Поэтому претендентам стоит заблаговременно обратиться за консультацией в администрацию своего населенного пункта.

Особенности государственных программ для молодых семей

Если вы решили поучаствовать в любой из существующих программ, следует узнать о ней как можно больше, чтобы, во-первых, выбрать наиболее подходящий для себя вариант, а во-вторых, понимать, на что вы можете рассчитывать.

Что нужно знать о государственных программах для молодых семей?

Поучаствовать в любой программе, являющейся государственной, не так-то просто.

Каждая из них обладает рядом особенностей, доступна для одних категорий граждан и недоступна для других.

Есть 3 основных особенности государственных программ, что рассчитаны на помощь молодым семьям:

1. Федеральные и региональные программы.

   Стать участником федерального субсидирования гораздо проще, потому что, во-первых, они являются унифицированными, во-вторых, действует во всех регионах РФ. А вот региональные программы основываются на местном законодательстве и зависят, прежде всего, от доброй воли местных чиновников и наполненности регионального бюджета.

   Вот почему далеко не все субъекты РФ организовывают государственную помощь новообразовавшимся семьям. В любом случае не стоит рассчитывать только на общедоступные федеральные программы. Не лишним будет поинтересоваться, какие государственные бонусы бытуют в вашем регионе.

2. Государственная помощь доступна лишь активным гражданам.

   Никто не придет к вам домой и не предложит большую светлую квартиру или крупную сумму денег. Придется не единожды обратиться к госчиновникам, оформить множество документов, доказать, что вы действительно нуждаетесь в пособиях, контролировать сам процесс и т.д.

3. Строгий отбор участников.

   Не каждые молодые супруги могут воспользоваться программой, чтобы получить денежное пособие или улучшить свои жилищные условия. Проводится строгий отбор с учетом возраста супругов, общего материального положения семьи, гражданства, прописки, наличия официальных источников дохода, детей и т.д.

   Вполне возможно, что вашу кандидатуру отвергнут, и воспользоваться существующими льготами вы не сможете. Это следует узнавать уже на месте.

Кто может рассчитывать на участие в государственных программах для молодых семей?

Как уже было сказано, далеко не каждая семья вправе рассчитывать на федеральную поддержку.

Госслужащими, которые и разрабатывали эти программы, был определен ряд критериев, несоответствие которым автоматически вычеркивает вас из списка кандидатов.

Основные требования к молодым семьям для участия в государственных программах:

1. Максимальный возраст, подходящий под прилагательное «молодой». В России он установлен на уровне 35 лет.
2. Наличие гражданства РФ, если речь идет о федеральной субсидии, и местной прописки – если о региональной.
3. Обладание источниками официального дохода. Большинство существующих программ рассчитаны на то, что часть выданных денег придется вернуть в бюджет, а это невозможно, если супруги совсем неплатежеспособны.
4. Скромный достаток семьи. Если вы имеете хорошие жилищные условия и высокую заработную плату, то поддержка от государства вам не полагается.
5. Наличие в семье детей (хотя бы одного карапуза). Это условие не всегда обязательное, но повышает шансы получить помощь.

Преимущества и недостатки государственных программ для помощи молодым семьям.

Безусловно, главное преимущество любых федеральных поддержек – реальный шанс для молодоженов со скромным достатком встать на ноги, получить стартовый капитал или социальное жилье на раннем этапе построения ячейки общества.

Но есть у государственной помощи и свои недостатки:

• наличие большого количества ограничений для участия;
• нечестность отбора – иногда на этом нагревают руки чиновники-взяточники, направляя помощь не тем, кто действительно в ней нуждается, а тем, кто готов поделиться прибылью;
• приучение российских граждан к «халяве»;
• необходимость возвращать деньги (большую их часть в бюджет);
• длительная кабала в виде ипотеки и невозможности считать жилье своим, пока она не будет погашено.

Так что, собирая бумаги на оформление пособия, следует еще раз подумать: не помешают ли вам имеющиеся недостатки в реализации задуманного.

С чего все начиналось

Демографические проблемы в России начались давно. Поэтому и программа «Молодая семья» имеет долгую историю.

1. В 2002 году был запущен проект «Обеспечение жильем молодых семей», который просуществовал до 2010 г.

• До 2006 г. в рамках него господдержка в виде денежных субсидий оказывалась только после рождения у супругов ребенка, или его усыновления.
• Затем программу скорректировали. Появление в семье малыша стало рассматриваться не в качестве обязательного условия субсидирования государством покупки жилья, а как дополнительный «бонус» реализации данного проекта. Предполагалось, что решение квартирного вопроса мотивирует многих супругов к прибавлению в семействе.
• До 2008 г. «молодыми» муж и жена считались до достижения 30 лет. Но затем возрастная планка была увеличена – до 35-летия супругов.

2. С 2010 г. программа «Обеспечение жильем молодых семей» несколько изменилась. Ее приоритетными участниками стали многодетные родители и семьи, признанные нуждающимися в улучшенном жилье еще до наступления 2005 г. Субсидии заменили целевыми социальными выплатами, которые разрешалось тратить только на приобретение семейной недвижимости.

Изначально проект «Обеспечение жильем молодых семей» был рассчитан до 2020 года включительно. Но в прошлом году его досрочно завершили. И с 2018 года работает новая программа господдержки молодых супругов, имеющих «квартирные» проблемы.

Какая программа действует сейчас

В 2019 г. господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.

Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет. Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс. в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.

Другими целями правительственной программы являются:

• активизация строительного рынка;
• оказание гражданам коммунальных услуг более высокого качества;
• увеличение производительности труда в строительной сфере.

Что обещает государство

Участникам программы, в том числе молодым семьям, государство готово предоставить денежную выплату на строительство или покупку жилья. Ее точный размер устанавливают регионы, однако федеральная власть определила ее минимальную величину, которую на местах обязаны учитывать:

• 30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
• 35% от средней стоимости жилья:
• для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
• для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).

Среднюю стоимость посчитают по формуле:

местный норматив стоимости 1 м² * размер приобретаемого/возводимого жилья.

Получаемые от государства деньги разрешается тратить:

• на внесение первого взноса по ипотечному кредиту
• на уплату паевого взноса;
• на частичную оплату стоимости жилой недвижимости, приобретаемой по обычному договору купли-продажи;
• на оплату работ по постройке дома — по договору строительного подряда;
• на погашение основного «тела» займа и процентов по кредиту, если он брался для решения проблемы с жильем.

Не стоит рассчитывать, что за счет бюджетных средств можно погасить треть расходов на любое жилое помещение.

Государство будет строго следить за его размером и субсидирует только четко установленные нормы:

• 42 м² – на молодых супругов без детей или одного родителя с ребенком;
• 18 м² – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более домочадцев (в том числе 1-го родителя и нескольких детей).

Так что если, например, полная семья с двумя детьми пожелает приобрести просторные апартаменты размером 150 кв.м., то величина социальной выплаты составит 35% не от полной стоимости квартиры, а от стоимости в ней 72 кв.м. (18 х 4). А остальные 78 м² (150 – 72) супругам придется оплачивать только за счет собственных сбережений.

Условия программы Молодая семья

Молодые семьи вправе претендовать на участие в жилищной программе, если они соответствуют определенным критериям:

• возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет – и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте;
• у молодых супругов (одиноких родителей) есть:
  • либо достаточное количество собственных сбережений, которыми они могут расплатиться с продавцом – в размере стоимости жилья, не охваченной выплатой от государства;
  • либо значительный регулярный доход, который позволит им взять кредит на эти цели;
• один из супругов или единственный родитель в семье должен иметь российское гражданство;
• семью официально признали нуждающейся в жилье.

Напомним, для признания такой нужды потребуется документально доказать одно из следующих обстоятельств (51-я статья Жилищного кодекса):

• Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма.
• Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством.
• Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма.
• Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь.

Если указанные условия соблюдены, молодая семья вправе подать заявление на участие в программе и приложить к нему пакет документов. Это лучше сделать в начале года, так как списки новых участников формируются до 1 июня (регионы могут устанавливать более ранние сроки). Право на выплату у них возникнет только в следующем году, что не означает ее быстрого получения. Деньги придется дожидаться в порядке очереди, в которой приоритет отдается многодетным семьям, родителям-бюджетникам, и другим особым категориям лиц. Получить социальную жилищную выплату молодая семья сможет только 1 раз.